Kelio rekonstrukcija, naujos degalinės statyba, daugiabučių kiemų atnaujinimas yra kompleksiškas dalykas, kur susiduriama su skirtingų žinių ir kompetencijų reikalaujančiais darbais. Tie darbai apima kelių klojimą, inžinierinių tinklų tiesimą, melioracijos darbus, pagrindų įrengimą ir daug kitų veiklų. Kaip sukontroliuoti ir sukoordinuoti visą procesą? Į ką atkreipti dėmesį, renkantis rangovą arba subrangovus? Kaip užtikrinti sklandžią darbų eigą? Andrius Dūda, UAB Jonavos Hidrotechnika direktorius, dalijasi patirtimi apie sėkmingiausius įmonės projektus ir apie tai, ko iš kiekvieno iš jų galima pasimokyti.
Lietaus nuotekų tinklai Raseiniuose – rangovas kaip partneris
2019 m. Jonavos Hidrotechnika darbuotojai įrengė lietaus nuotekų tinklus Raseiniuose, Vilniaus gatvėje. Bendras nuotekų tinklo ilgis sudarė 3 km, o darbai buvo atlikti per gana trumpą laiką – per 2 mėnesius.
Kuo sėkmingas šis projektas? Pirmiausia, buvo efektyviai bendraujama su rangovu ir kitais subrangovais. Atliekant tokius darbus, itin svarbu veiklų koordinacija. Tokiuose objektuose, paprastai dirba kelios komandos – inžinierinių tinklų tiesėjai, šaligatvių klojėjai, kelio asfaltuotojai ir kt. Kol nebaigtas inžinerinių tinklų klojimas, kiti darbai negali būti vykdomi. Esminiu aspektu tampa gera darbų koordinacija. Jei kažkurie darbai neatliekami laiku, prasideda grandininė reakcija – stringa kitos veiklos, atsiranda vėlavimas visose srityse.
Geras subrangovas yra ne tas, kuris stengiasi tiesiog gerai atlikti savo darbus – geras subrangovas yra tas, kuris efektyviai dirba, mato objektą kaip visumą ir koordinuoja savo veiksmus, atsižvelgdamas į bendrus interesus.
Degalinė Jonavoje – rangovas kaip kompleksinių paslaugų tiekėjas
Kitas sėkmingas Jonavos hidrotechnika užsakymas – netoli Jonavos esančios degalinės įrengimas.
Bendrovė atliko daugybę su šiuo objektu susijusių darbų – kelio Nr. 1521 rekonstrukcija, išplatėjimo juostos ir saugumo salelės įrengimas, aikštelės ir priešgaisrinio rezervuaro įrengimas, lietaus nuotekų ir vandentiekio tinklų tvarkymas, reljefo formavimas, pakeliant degalinės teritoriją ir kt. Teritorijai pakelti, prireikė suvežti 16 tūkst. tonų biriųjų medžiagų, o darbų atlikimui buvo skirta vos 12 savaičių.
Šiuo atveju, didelis privalumas buvo tai, kad daugumą darbų atliko viena įmonė. Tai palengvino darbų planavimą, koordinavimą ir komunikaciją. Kada darbus atlieka skirtingos įmonės, kiekviena iš jų turi savo prioritetus, darbo kultūrą ir interesus, užsakovui tenka komunikuoti su skirtingais žmonėmis, planavimas reikalauja daug laiko. Jei darbai nesukoordinuojami, vyksta prastovos, eikvojami kiti resursai.
Esant galimybei, rekomenduojama rinktis rangovą, kuris gali atlikti visus ar bent daugumą darbų. Kai didelės apimties darbai atliekami greitai ir efektyviai – būna patenkintas ir užsakovas, ir rangovas.
Daugiabučių kvartalas Kėdainiuose – jautrumas gyventojų poreikiams
Dar vienas sėkmingas Jonavos Hidrotechnikos projektas – Kėdainiuose esančio daugiabučių kvartalo infrastruktūros atnaujinimas. Čia buvo renovuojami įvažiavimai į kiemus, automobilių stovėjimo ir vaikų žaidimo aikštelės, šaligatviai, tvarkomi lietaus nuotekų tinklai, vykdoma dalinė šilumos tinklų renovacija. Projekto metu, buvo atnaujinta 27 tūkst. m2 kietųjų dangų, iš jų 1 tūkst. m2 vaikų žaidimo aikštelės, bei sutvarkyta 46 tūkst. m2 žalios vejos. Bendra darbų trukmė buvo 10 mėn.
Kuo buvo sudėtingas šis projektas? Viena iš problemų, su kuria susiduriama vykdant infrastruktūros atnaujinimo darbus – kaip nesutrikdyti gyventojų ir vietos verslų gyvenimo ritmo? Renovuojant daugiabučių kvartalą Kėdainiuose, buvo siekiama, kad gyventojai patirtų kuo mažiau nepatogumų – žmonės buvo reguliariai informuojami apie darbų pradžią ir jų trukmę, automobilių aikštelės renovuojamos po vieną, kad būtų galima parkuoti aplinkiniuose kiemuose, formuojami laikini praėjimo takai, skirti pasiekti gyvenamuosius namus bei verslo objektus, stengiamasi nekelti triukšmo po darbo valandų ir savaitgaliais, bendradarbiaujama su kitomis institucijomis, siekiant užtikrinti sklandų komunalinių atliekų išvežimą ir kt.
Darbų vykdymo metu, savivaldybė dažnai sulaukia gyventojų skundų ir turi dirbti kaip tarpininkas tarp rangovo ir gyventojų. Geras rangovas yra tas, kuris atsižvelgia į vietos gyventojų ir verslų interesus – tokiu atveju, išvengiama nemalonumų, skundų, aiškinimosi ir sutaupoma daug laiko.
UAB Jonavos Hidrotechnika istorija siekia 1959 metus, o šiuo pavadinimo įmonė vykdo veiklą nuo 1993 m. Pirminė įmonės veikla buvo hidromelioracijos darbai. Šiandien įmonė specializuojasi tokiose srityse, kaip hidrotechninė statyba, vėjo jėgainių statyba, bendrieji statybos darbai, kelių statyba ir priežiūra, inžinerinių tinklų statyba, sąvartynų tvarkymas, melioracinė statyba ir kt.
UAB „JONAVOS HIDROTECHNIKA“
Andrius Dūda, direktorius
Tel. +370 611 17702
El. p. direktorius@jht.lt
www.jht.lt
Statyba straipsniai
