Daug kam gali kilti klausimas – “Kaip atliekami kadastriniai matavimai?”, “Kas yra servitutas?”, “Ar būtina atlikti sklypo ribų nužymėjimą?” ir kt. Šios paslaugos yra labai populiarios ir be galo reikalingos visiems, kurie nori parduoti, dalinti ar kitaip disponuoti savo turimais žemės sklypais bei/ar juos vystyti. Visgi, visuomenei vis dar trūksta žinių apie šią iš pirmo žvilgsnio painią sritį.
Disponuojant turtu, jį perkant ar parduodant, svarbu atkreipti dėmesį ar sklypui yra atlikti kadastriniai matavimai ar tik preliminarūs. Jeigu yra atlikti kadastriniai matavimai, galime atsikvėpti: nustatytas tikslus plotas, linijų ilgiai, tikslūs kadastro duomenys. Jeigu sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus, visi minėti duomenys ir naudojimas vietovėje gali kisti. Plačiau apie tai supažindina “Geodezija Jums” specialistai. Jie rekomenduoja prieš perkant ar parduodant nekilnojamojo turto vienetą pasidaryti kadastrinius matavimus, kadangi pirkėjas gali matyti tikslų žemės plotą, linijų ilgius, kadastro duomenis bei riboženklius vietovėje.
Klaidos, kurių galima išvengti
Viena dažniausiai pasitaikančių klaidų yra darbų atlikimo terminų neįvertinimas. Atliekant kadastrinius matavimus terminai gali svyruoti nuo dviejų savaičių iki kelių mėnesių. Terminai priklauso nuo įvairių veiksnių, keletas iš jų: ar sklypas yra suformuotas atliekant preliminarius matavimus, ar sklypas kadastro žemėlapyje nėra pažymėtas kaip taisytinas, ar reikalingas tik kadastrinių matavimų atnaujinimas ir kt.
Tinkamai pasiruošus statybos pradžiai galima išvengti nesklandumų su baigiamaisiais statybų dokumentais.
Dėl to, greta architektų ir dizainerių, šiuose statybos etapuose būtiną vaidmenį atlieka ir geodezininkai. Statinio projektavimo pradžioje būtina parengti topografinį planą, kuriame nurodoma aiškus vaizdas apie vietovės reljefą, užstatymo tankumą ir požemines komunikacijas. Topografinis planas reikalingas projektuotojams, kurie nustato statinio vietą sklype ir suprojektuoja inžinerinius tinklus pagal prisijungimo sąlygas. Gavus statybos leidimą geodezininkas vėl yra reikalingas, jog užsakovui galėtų parodyti suprojektuotą medžiagą vietovėje. Šis žingsnis yra būtinas norint užtikrinti, kad baigiamieji statybos dokumentai būtų tvarkingi. Praleidus šį etapą nuokrypiai nuo projekto gali būti per dideli.
UAB Geodezija jums 
Elektrėnų g. 7, Kaunas, LT-51193
+37065462795
+37064453110
infogeodezijajums@gmail.com
Statyba straipsniai
