Ką reikia žinoti apie efektyvaus būsto projektavimą?

Būsto projektavimas prasideda dar prieš perkant sklypą. Kodėl verta rinktis individualų sklypą, kaip protingai pasirinkti architektą, kokios yra dažniausiai daromos klaidos ir kaip jų išvengti? Apie tai pasakoja JPI architektai viena iš partnerių Lilija Putnienė.

Kodėl verta rinktis individualų projektą?

Individualus projektas – kaip individualiai pasiūtas kostiumas. Jo „siuvimas“ priklauso nuo trišalio bendradarbiavimo tarp užsakovo, architekto ir rangovo. Užsakęs individualų projektą, klientas tikisi, kad namas bus ergonomiškas, saugus, jame bus jauku gyventi ir leisti laiką su šeima.

Pasirinkus tipinį komercinį projektą, žmogui neišvengiamai kažko trūks – didesnės terasos, erdvesnės virtuvės, aukštesnių langų, keisti ir modifikuoti tipinį projektą  – brangu ir sudėtinga, todėl geriausia iškart rinktis individualų projektą  – jis leidžia susikurti savo svajonių namą – būtent tokį, kokio jam ir reikia.

Dar daugiau, individualus projektas padeda sutaupyti – standartiniuose projektuose visada yra erdvių, kurios konkrečiai šeimai nereikalingos (sandėliukai, papildomi kambariai, garažas, stoginė). Bereikalingos patalpos reiškia ne tik tuščius, šaltus užkaborius namuose, bet ir didesnius statybos kaštus, o pasirinkus individualų projektą, to galima lengvai išvengti.

Architektės Lilijos Putnienės teigimu, namas keičiamas kas 7 metai – per tiek laiko, keičiasi šeimos poreikiai arba sudėtis, vaikai gimsta arba užauga ir išvyksta. Tokiu atveju, individualiuose projektuose numatoma erdvė su pertvaromis, kurias keičiant, transformuojama patalpų struktūra – gimus vaikui, galima „sukurti“ jam skirtą kambarį, o vaikui užaugus ir išvykus, kambarys lengvai apjungiamas su kita erdve.

Projektavimas prasideda dar prieš perkant sklypą

Dažnai, žmonės renkasi individualų projektą dėl specifinių vietos arba aplinkos savybių – pvz. sklypas yra įkalnėje, ant šlaito, o tipiniai projektai – sunkiai pritaikomi. Tačiau bet kuris sklypas yra ypatingas, nes jis jau yra tam tikrame kontekste. Tai gali būti vieta senamiestyje, tarpukario architektūros rajonas ar sovietinių daugiabučių kvartalas. Svarbu, kad pastatas atitiktų ne tik individualius savininko poreikius, bet ir susiformavusią aplinką.

Būsto projektavimas prasideda dar prieš perkant sklypą. Klientams, kurie nori sudėtingų, individualizuotų projektų, siūloma prieš įsigyjant sklypą pasikonsultuoti su projektuotojais ir įsitikinti, kad jų susikurta vizija šioje konkrečioje vietoje gali būti įgyvendinta.

Saulėti namai – trūkumas ar privalumas?

Vienas iš mitų, susijusių su projektavimu –įsitikinimas, jog geras būstas yra tas, kuriam netrūksta saulės šviesos. Šis mitas atėjęs iš tų laikų, kai šilumos ir šviesos trūkumas buvo viena esminių žmones varginančių problemų.

Šiandien, tobulėjant statybos technologijoms, statomi aukšto energetinio efektyvumo pastatai, o šilumos trūkumas nebėra problema. Priešingai – vis daugiau žmonių pageidauja tokio būsto, kur gyvenamųjų kambarių neprikaitintų saulė, o terasas racionalu įrengti šiaurinėje pusėje – ten, kur vasaros dienomis galima pasislėpti nuo karščio ir mėgautis vėsa.

Kaip neapsirinkti, renkantis projektuotoją?

Pagrindinės klaidos, kurias daro žmonės, rinkdamiesi projektuotoją ir vėliau, projektavimo metu – taupymas ir skubinimas. Kokybiškas namo projektas rengiamas nuo pusmečio iki metų, o jei jis padaromas greičiau, tikėtina, jog tai bus tik lengvai modifikuota kito projekto kopija.

Dažnai, žmonės tiesiog nusiunčia užklausas projektuotojams ir pasirenka tą, kuris pasiūlo mažiausią kainą. Natūralu, kad norima sutaupyti, tačiau tokiu atveju, renkantis žemiausios kainos variantą, svarbu nepirkti „katės maiše“ – rekomenduojama pasidomėti projektuotojo kvalifikacija, reputacija ir patirtimi.

Pasidomėkite ankstesniais projektuotojo darbais

Rinkdamiesi projektuotoją, pasidomėkite jo darbais ir įsitikinkite, kad jo stilius jums artimas. Kiekvienas projektuotojas turi keletą darbų, kuriuos naudoja kaip „vizitinę kortelę“. JPI Architektai žymiausi darbai – Jonavos sporto arena, Birštono apžvalgos bokštas bei fontanas Mažeikiuose.