Matininko funkcijos statant namą

2023-05-03

Statant namą dažniausiai didžiausias dėmesys skiriamas architekto, statytojų ir pan. specialistų paieškomos. Tačiau retas pagalvoja, kad nuo pat sumanymo statyti namą iki pat statybų pabaigos bus reikalingas matininkas-geodezininkas. Apie matininko reikšmę ir jo atliekamas funkcijas prie statomo namo pasakoja MB „Visi matavimai“ direktorius.

Matininkas reikalingas dar prieš statant namą

Prieš projektuojant namą, rekomenduojama atsinaujinti sklypo duomenis, jei matavimai buvo atlikti vietinėse koordinačių sistemose. Dažniausiai tikslinant sklypų ribas iš vietinių koordinačių sistemų į LKS94 (Lietuvos koordinačių sistemas) atsiranda neatitikimų. O tai gali sukelti problemų vėliau, kai namas bus pridavinėjamas. Vienas iš dažniausių pavyzdžių – perkeliant / patikslinant duomenis sklypo ribos gali pasislinkti ir sklype esantis namas gali atsidurti arčiau kaimyno sklypo ribų nei leistina. Tuomet reikės gauti kaimynų sutikimus, o taip bus sugaištas papildomas laikas.

Rengiant namo projektą

Kad architektas galėtų parengti namo projektą, jam bus reikalinga topografinė nuotrauka, kurioje atvaizduojamas sklypo reljefas, aukščiai, nuolydžiai ir kiti esantys objektai, pavyzdžiui: medžiai, vandens telkiniai, kiti sklype esantys statiniai ir pan. Remdamasis šiuo dokumentu architektas atsižvelgia į esamą situaciją ir gali projektuoti namą optimaliausioje vietoje.

Pradedant statybas

Prieš pradedant statybas matininkas bus reikalingas, kad pažymėtų taškus, kur bus tiksli namo vieta. Pagal tai statybininkai galės pradėti kasti ir pakloti pamatus tiksliai ten, kur architektas juos ir suprojektavo.

Statybų eigoje

Priduodant namą nepilno baigtumo (pavyzdžiui, 50-80 proc.) bus reikalingos kontrolinės geodezinės nuotraukos tiek pastato, tiek komunikacijų ir kitų inžinerinių tinklų. Šių nuotraukų paskirtis – nustatyti nuokrypiui nuo parengto plano. MB „Visi matavimai“ matininkas rekomenduoja inžinerinių tinklų kontrolines geodezines nuotraukas atlikti dar prieš užkasant visas komunikacijas ir pan. Taip darbas bus sklandesnis, tikslesnis ir vyks kur kas greičiau.

Namo pridavimas

Kontrolinės geodezinės, dar kitaip vadinamos išpildomosiomis, nuotraukos bus reikalingos ir 100 proc. namo baigtumo pridavimui. Be kontrolinių geodezinių nuotraukų, matininkas taip pat atliks ir pastato inventorizaciją, patikslins žemės sklypo naudmenas ir pan. MB „Visi matavimai“ teikia ir namų pridavimo paslaugas: padeda klientams surinkti ir parengti visus reikiamus namo pridavimui dokumentus.

MB „Visi matavimai“ atlieka visus žemės ir statinių matavimo darbus visoje Lietuvoje. Tai kvalifikuota, daugiametę patirtį turinti specialistų komanda.

MB „Visi matavimai“