Moduliniai nameliai, dėka labai greitos statybos, šiandien yra populiarus ir vis populiarėjantis produktas, tačiau rinkoje susiklosčiusi specifinė situacija. Moduliniai namai pristatomi kaip paprastas sprendimas, žmonės perka neįsigilinę, pagal vizualizacijas, paskui paaiškėja, kad tikrovė neatitinka lūkesčių. Kokios dažniausios pirkėjų klaidos ir kaip jų išvengti? Ką žinoti, renkantis modulinius namelius, ir ko klausti pardavėjo? Apie tai pasakoja UAB Rest modules vadovas Kęstutis Martišius.
Modulinių namų rinka – sparčiai auganti, bet silpnai reguliuojama
„Nors moduliniai namai yra populiarūs, tai yra santykinai naujas produktas Lietuvoje, čia nėra nusistovėję instituciniai kontrolės mechanizmai,“ – pasakoja Kęstutis Martišius.
Įprasti namai statomi jau daugybę metų, čia veikia reglamentai, priežiūra, statybų inspekcija, kiti kontrolės mechanizmai. Modulinių namų statyboje tokios kontrolės kur kas mažiau, todėl kokybė, didele dalimi, yra gamintojo sąžinės reikalas.
„Moduliniai namai reklamuojami socialinių tinklų vaizdo įrašuose, reels, dažnai sukurtuose naudojant DI sugeneruotas vizualizacijas, apsisprendimas pirkti skatinamas per emocijas, nes gražu, – sako direktorius. – Mūsų įmonės filosofija yra ta, kad namas ne aksesuaras, kurį nusipirkote apimti emocijų, tai jūsų būstas keliasdešimčiai metų, mes siekiame, kad mūsų dialogas su pirkėju būtų kitoks. Daugelis žmonių susižavi žema kaina, bet net neįsigilina iš ko ir kaip tas namas pagamintas.“
DI sukurtos modulinių namelių vizualizacijos – už ir prieš?
Kęstučio Martišiaus teigimu, dirbtinio intelekto panaudojimas atveria daug galimybių, bet kartu daug rizikų, etine, informacine prasme: „Pvz. žmonės mato vizualizaciją, jiems gražu, jiems pateikiamas estetinis sprendimas, teigiamos emocijos ir skatinamas emocinis apsisprendimas.“
Atminkite, jūs perkate ne emociją, jūs perkate būstą, kuriame praleisite daug metų. Namas nėra išvaizda ir emocija, namas yra inžinerinė konstrukcija. Dažnai tai, kas svarbiausia, yra nematoma – būtent tie faktoriai lemia pastato ir jūsų gyvenimo kokybę.
Galima išgirsti kalbant, esą, vartotojas neturi kompetencijų ir negali kritiškai įvertinti statytojų darbo. „Mes sakome, profesionalūs statytojai komunikuos su jumis profesionaliai, remdamiesi faktais, skaičiais, o ne emocijomis, – sako vadovas. – Mes siekiame tokio dialogo su mūsų pirkėjais. Įsigiliname į kiekvieno kliento poreikius, prieš siūlydami vienokį ar kitokį sprendimą.“
Į ką atkreipti dėmesį ir kokius klausimus užduoti statytojui?
Pagrindinius modulinio namo kokybės aspektus įvertinti nėra sudėtinga. Netapsite ekspertu, bet turite žinoti tam tikrus dalykus.
Pasidomėkite, kokia namo konstrukcija. Statybai turi būti naudojama sausa, sertifikuota mediena. Kitu atveju, mediena džiūdama deformuojasi, traukiasi, atsiranda plyšiai, mažėja pastato tvirtumas, energetinis efektyvumas, didėja išlaidos šildymui. Įsitikinkite, kad naudojama kalibruota, sertifikuota mediena, namai gaminami ceche, o ne lauke, kur gauna kritulių – paprašykite gamintojo nusivesti jus į cechą.
Užduokite statytojui konkrečius klausimus – kaip užtikrinama apsauga nuo graužikų, ar įrengtas vandens įvado pašildymo kabelis, kokie patalpų šildymo galimi variantai? Ar įrengiama stogo lietaus nuvedimo sistema?
Palyginkite langus, kokio storio profiliai, kiek stiklų paketai, palyginkite langų šilumos laidumo koeficientų vertes. Įsitikinkite, ar suklijuotos vidinės ir išorinės langų sandarinimo juostos.
Pasidomėkite, kokia naudojama šilumos izoliacija, kokie storiai grindyse, sienose, stoge. Ar ji pakankamai izoliuoja garsą? Kaip sprendžiama fasado priešvėjinė apsauga?
Atkreipkite dėmesį, ar elektros kabeliai įvilkti į apsauginius gofruotus vamzdžius, kaip priklauso mediniuose karkasiniuose statiniuose.
Paprašykite aiškių atsakymų, konkrečių pavyzdžių. Paprašykite rekomendacijų. „Gamintojas turi rodyti ne sukurtas gražias vizualizacijas, o realius atliktus darbus, – teigia Kęstutis Martišius. – Nepasikliaukite vien atsiliepimais socialiniuose tinkluose, susitikite su realiais klientais ir išgirskite tikrus atsiliepimus.“
Atkreipkite dėmesį į vidaus išplanavimą – namai turi būti ne tik gražūs, bet ir patogūs
Kalbant apie būsto kokybę, vienas svarbiausių aspektų yra tinkamas išplanavimas. Įsitikinkite, kad būste nėra nenaudingų erdvių. Patikrinkite, ar telpa jūsų pasirinkta dvigulė lova, ar virtuvės srityje, patalpinus plautuvę ir viryklę ir šaldytuvą, lieka vietos darbinei zonai? Ar numatyta vieta skalbimo mašinai, ar galėsite netrukdomai atidaryti jos dureles? Svarbus yra dušo zonos sprendimas – tiek dydžio, patogumo, tiek medžiagiškumo prasme.
„Mes klientams sakome, jums nereikia būsto dizainerio, jums reikia būsto su protingu išplanavimu, – pasakoja vadovas. – Protingai suplanuotoje erdvėje visi sprendimai ateina lengvai ir nesudėtingai,“
UAB Rest modules užsiima modulinių namų gamyba ir formuoja naujus standartus modulinių namų statyboje. Įmonė siekia gaminti aukštos kokybės produkciją, tiekti patikimus, išbaigtus, ilgalaikius sprendimus, orientuojasi į informuotą, atsakingą klientą ir profesionalų dialogą su potencialiais pirkėjais.
Kęstutis Martišius, vadovas 
UAB Rest modules
Tel. +370 677 99355
El.pšt. info@restmodules.lt
www.restmodules.lt
Statyba straipsniai
